studentenheim wien preis studentenwohnheim kosten · wien
Viyana Öğrenci Yurdu Fiyatları 2026: Tüm Sağlayıcılar İçin Komple Liste
Viyana'daki 62 öğrenci yurdu fiyatı 2026: 5 sağlayıcı (ÖJAB, STUWO, WIHAST, home4students, Akademikerhilfe) için canlı ücret listesi, en ucuz 301 €'dan.
Viyana öğrenci yurdu fiyatları 2026: en ucuz giriş seviyesi oda 301 €'dan başlıyor, medyan 556 €, premium stüdyo 904 €'ya kadar çıkıyor. Şu an 5 büyük sağlayıcıdan (ÖJAB, STUWO, WIHAST, home4students, Akademikerhilfe) toplam 62 yurdu işletmecinin kendi sayfasından alınan, son kontrol tarihi belirtilen fiyatlarla izliyoruz — veriler direkt sağlayıcı sitelerinden geliyor. Bu rehberde 2026'nın komple fiyat listesini sağlayıcıya göre, ucuzdan premium'a bütçe matrisini ve genellikle gözden kaçan gizli maliyetleri bulacaksın.
Adım Adım: En Ucuz Yurdu Bulmak
- Bütçeni belirle: Gerçekçi rakam 350-500 € kira + 100-150 € fatura ve yaşam giderleri.
- Sağlayıcıyı seç: WIHAST 320 €'dan, ÖJAB 301 €'dan, Akademikerhilfe 311 €'dan, STUWO 430 €'dan başlar. home4students'ta fiyatı sormak gerek.
- Konumu kontrol et: bezirk fiyatı pek değiştirmiyor (medyan oda her yerde 549-566 €), o yüzden üniversiteye ulaşım süresine göre seç.
- Başvuru yap: Dönem başlamadan 3-6 ay önce (kış dönemi için mart).
- Sözleşme imzala: Kabul sonrası depozito öde, anahtarı al.
- Meldezettel yap: Taşındıktan sonra 3 gün içinde (Meldezettel rehberi).
Viyana'da öğrenci yurdu ne kadar tutar?
2026 medyanı ayda 556 €. Tam aralık 301 € (en ucuz giriş) ile 904 € (premium stüdyo) arasında. Bu rakamlar Viyana'da aktif 62 yurdu izlediğimiz kendi verimizden — yurt kataloğu'na göz at.
Bu aralıkta nerede konumlanacağını 3 ana faktör belirler:
- Oda tipi: Paylaşımlı dairede tek kişilik oda, çift kişilikteki tek yataktan daha pahalı; stüdyo/apartman ise belirgin şekilde daha üst dilim
- Konum: sanıldığı kadar belirleyici değil — medyan oda iç, orta ve dış bezirklerde 549-566 € arasında
- Ekstra özellikler: Mobilya, internet, temizlik servisi ve klima her biri aylık 50-150 € ekleyebilir
Sağlayıcıya göre fiyat dökümü (2026)
WIHAST: en uygun giriş fiyatları
8 izlenen yurt, fiyat aralığı 320-467 €. Bütçeye dikkat eden öğrenciler için sağlam seçim — çoğu fiyat sabit (range değil).
| Yurt | Bezirk | Fiyat |
|---|---|---|
| Studentinnenheim Hainburgerstraße | 3. | 320 € sabit |
| StudentInnenwohnhaus Tendlergasse | 9. | 328 € sabit |
| Studierendenwohnheim Säulengasse | 9. | 344-429 € |
| Haus Margareten | 4. | 355-459 € |
| Haus Vindobona | 8. | 356 € sabit |
| Studierendenwohnheim Hirschengasse | 6. | 374-467 € |
| WG Lenaugasse | 8. | 432 € sabit |
| Haus Handelskai | 20. | 450 € sabit |
→ Tüm WIHAST yurtlarını güncel fiyatlarıyla gör
ÖJAB: en geniş seçenek + en ucuz giriş
13 izlenen yurt, fiyat aralığı 301-904 €. Piyasanın en geniş yelpazesi — ekonomik dış bezirk seçeneklerinden iç şehir premium stüdyolarına.
| Yurt | Bezirk | Fiyat |
|---|---|---|
| ÖJAB-Haus Peter Jordan | 19. | 301-406 € |
| ÖJAB-Haus Donaufeld | 21. | 347-589 € |
| ÖJAB-Haus Burgenland 2 | 6. | 355-640 € |
| ÖJAB-Haus Liesing | 23. | 362-605 € |
| ÖJAB-Europahaus Dr. Bruno Buchwieser | 14. | 366-575 € |
| ÖJAB-Haus Niederösterreich 2 | 20. | 366-493 € |
| ÖJAB-Haus Salzburg (in Wien) | 6. | 369-530 € |
| ÖJAB-Haus Burgenland 1 | 9. | 372-565 € |
| ÖJAB-Haus Burgenland 3 | 6. | 373-564 € |
| ÖJAB-Haus Meidling & ÖJAB-WG | 12. | 420-620 € |
| ÖJAB-Haus Niederösterreich 1 | 2. | 458-904 € |
| ÖJAB-Haus Johannesgasse | 1. | 460-870 € |
| ÖJAB-Haus Remise | 12. | 658-736 € |
→ Tüm ÖJAB yurtlarını güncel fiyatlarıyla gör
STUWO: klima dahil premium stüdyolar
12 izlenen yurt, fiyat aralığı 430-825 €. Piyasanın en yüksek standardı — birçok stüdyoda klima ve modern donanım.
| Yurt | Bezirk | Fiyat |
|---|---|---|
| STUWO Kenyongasse | 7. | 430-648 € |
| STUWO Arsenal | 3. | 455-703 € |
| STUWO Strozzigasse | 8. | 540-825 € |
| STUWO Spengergasse | 5. | 555-605 € |
| STUWO Triester Strasse | 10. | 586-646 € |
| STUWO Seestadt Aspern | 22. | 592-763 € |
| STUWO Dückegasse | 22. | 598-689 € |
| STUWO Simmering | 11. | 598-676 € |
| STUWO Strudlhofgasse | 9. | 629 € sabit |
| STUWO Auf der Schmelz | 15. | 629-679 € |
| STUWO Vorgartenstrasse | 2. | 642-694 € |
| STUWO Donaufelder Strasse | 21. | 725 € sabit |
→ Tüm STUWO yurtlarını güncel fiyatlarıyla gör
home4students: 11 yurt, fiyat sorulur
Çoğu merkezi bezirklerde (2., 4., 8., 9., 10., 15., 19.) olmak üzere 11 izlenen konum; Seestadt Aspern'deki (22.) geçici PopUp yurdu da buna dahil. home4students açık fiyat listesi yerine "teklif iste" sistemini kullanıyor, yani direkt iletişime geç ya da başvuru portalı üzerinden sor.
→ home4students konumlarını gör (her birinde adres + iletişim)
Akademikerhilfe: 17 yurt, fiyatlar açık
17 izlenen yurt, fiyat aralığı 311-904 € — 4. ve 18. bezirkteki iki kişilik odalarda yataktan 2. bezirkteki Campus Studios stüdyolarına kadar. Kayıt online yapılıyor ve 20 € tutuyor; listelenen fiyatlar 3 ay ve üzeri kalışlar için geçerli.
| Yurt | Bezirk | Fiyat |
|---|---|---|
| Haus Mayerhofgasse 3 | 4. | 311-412 € |
| Haus Michaelerstraße 11 | 18. | 316-399 € |
| Haus Pfeilgasse 1a | 8. | 325-474 € |
| Haus Pyrkergasse | 19. | 370-483 € |
| Haus Jacquingasse 53 | 3. | 388-422 € |
| Haus Starkfriedgasse 15 | 18. | 433 € sabit |
| Haus Wehlistraße 35-43 | 20. | 436-449 € |
| Edith-Stein-Haus | 1. | 450-576 € |
| Haus Zaunscherbgasse 4 und 6 | 21. | 475-549 € |
| Canisiushaus | 9. | 487-626 € |
| Haus Pfeilgasse 4-6 | 8. | 500-519 € |
| Haus Pfeilgasse 3a | 8. | 514-536 € |
| Haus Muthgasse 23 | 19. | 534-660 € |
| Haus Michaelerstraße 8 | 18. | 536-652 € |
| Franziska Lechner Wohnheim | 3. | 563 € sabit |
| Martinushaus | 15. | 630 € sabit |
| Campus Studios | 2. | 632-904 € |
→ Tüm Akademikerhilfe yurtlarını güncel fiyatlarıyla gör
Bütçe matrisi: yurtlar fiyat dilimine göre
Aşağıdaki tablo hangi yurtların hangi bütçeye girdiğini gösteriyor (giriş fiyatı baz alınarak):
| Aylık bütçe | Bu aralıktaki yurtlar |
|---|---|
| 350 € altı | ÖJAB Peter Jordan (301), Akademikerhilfe Mayerhofgasse (311), Akademikerhilfe Michaelerstr. 11 (316), WIHAST Hainburgerstr. (320), Akademikerhilfe Pfeilgasse 1a (325), WIHAST Tendlergasse (328), WIHAST Säulengasse (344+), ÖJAB Donaufeld (347) |
| 350-450 € | ÖJAB Burgenland 1/2/3, Liesing, Europahaus, NÖ 2, Salzburg, Meidling; WIHAST Margareten, Vindobona, Hirschengasse, WG Lenaugasse, Handelskai; STUWO Kenyongasse; Akademikerhilfe Pyrkergasse, Jacquingasse, Starkfriedgasse, Wehlistr., Edith-Stein-Haus |
| 450-550 € | ÖJAB NÖ 1, Johannesgasse; STUWO Arsenal, Strozzigasse; Akademikerhilfe Zaunscherbgasse, Canisiushaus, Pfeilgasse 4-6, Pfeilgasse 3a, Muthgasse, Michaelerstr. 8 |
| 550-650 € | STUWO Spengergasse, Triester, Aspern, Dückegasse, Simmering, Strudlhofgasse, Schmelz, Vorgartenstrasse; Akademikerhilfe Franziska Lechner, Martinushaus, Campus Studios |
| 650 € üstü | ÖJAB Remise, STUWO Donaufelder; ÖJAB NÖ 1, Johannesgasse ve Akademikerhilfe Campus Studios'taki premium stüdyolar |
Fiyatı neler etkiler?
Oda tipi
- Tek kişilik oda: 320–904 €, medyan 592 € (en yaygın tip: izlediğimiz 171 odanın 133'ü)
- Paylaşımlı odada tek yatak: 301–580 €, medyan 415 € (bütçeyi en çok düşüren seçenek)
- Stüdyo/apartman: 500-900 € (özel banyo + mutfak, en yüksek konfor)
Konum (bezirk karşılaştırması)
Verimize göre bezirk fiyatı, sağlayıcı ve oda tipi kadar etkilemiyor — medyan oda her yerde aşağı yukarı aynı:
- 1-9. Bezirk (iç şehir + üniversite bölgesi): medyan oda 555 €; giriş fiyatları 311-642 € olan 28 yurt
- 10-19. Bezirk (orta halka): medyan oda 566 €; giriş fiyatları 301-658 € olan 13 yurt
- 20-23. Bezirk (çevre): medyan oda 549 €; giriş fiyatları 347-725 € olan 9 yurt, STUWO Aspern ve Dückegasse dahil
Ekstra özellikler
Her ekstra için tipik prim: aylık 30-80 €
- Klima (STUWO'da yaygın)
- Mobilya (çoğu yurtta standart)
- İnternet dahil
- Temizlik servisi
- Ortak mutfak ve dinlenme alanları
- Fitness alanı (bazı ÖJAB evlerinde)
Gizli maliyetler (kira dışında)
Gerçekçi aylık toplam = temel kira + 50-150 € gizli kalemler:
- Depozito: 1-3 ay kira (350-1.500 €), hasarsız çıkışta tamamen iade
- Başvuru ücreti: 30-50 € tek sefer
- Elektrik: bazı yurtlarda dahil, bazılarında ayrı fatura (ayda 20-50 €)
- İnternet: çoğu sağlayıcıda dahil; aksi takdirde ayda 15-25 €
- Dönem sonu temizlik ücreti: çıkışta 30-150 €
- Yatak takımı ve ilk donanım: 100-200 € tek sefer (yorgan, tabak, lamba)
- ORF katkı payı (2024'e kadar GIS adıyla): ayda 15,30 €. Viyana eyalet payı almadığı için ödediğin toplam bu. Not: muafiyet öğrenci olmakla gelmiyor; yalnızca belirli sosyal yardımları alanlar başvurabilir — obs.at.
Benim seçimim: STUWO Dückegasse
2024 başında 6 aylık Viyana dönemim için STUWO Dückegasse'yi seçtim (22. Bezirk, 598-689 € arası). Konum mükemmel çıktı — tramvay 25 kapının önünde duruyor, U1 Kagran yürüyüş mesafesinde, Donau promenadı köşeyi dönünce. Yazın klima can simidi oldu.
Özellikle hoşuma giden: STUWO anahtar teslimi sırasında Meldezettel formunu Unterkunftgeber tarafından önceden imzalı şekilde verdi — bu ilk gün çok bürokrasi tasarrufu sağladı. Detayı Meldezettel rehberi'nde anlattım.
Sıkça Sorulan Sorular
Viyana'da öğrenci yurdu en az ne kadar tutar?
Şu an ÖJAB-Haus Peter Jordan'da 301 €'dan (19. Bezirk), Akademikerhilfe Haus Mayerhofgasse 3'te 311 €'dan (4. Bezirk) veya WIHAST Studentinnenheim Hainburgerstraße'de sabit 320 € (3. Bezirk). 301 € ve 311 €'ya iki kişilik bir odada yatak kiralıyorsun.
2026'da en ucuz sağlayıcı hangisi?
WIHAST en düşük sabit fiyatlara sahip (320 €'dan), ama ÖJAB mutlak olarak en ucuz giriş noktasını sunuyor (301 €). En çok yurt 17 yurtla Akademikerhilfe'de, fiyatlar 311 €'dan başlıyor. STUWO premium odaklı (430 €'dan) ve doğrudan karşılaştırılabilir uygun bir giriş seçeneği yok.
Depozito ne kadar?
Sağlayıcıya göre 1 ila 3 aylık kira. 400 € bir oda için tipik olarak 400-1.200 €. Hasarsız çıkışta depozito tamamen iade edilir, genellikle 4-8 hafta içinde.
İnternet ve elektrik dahil mi?
İnternet: çoğu sağlayıcıda dahil (tüm STUWO evleri, çoğu ÖJAB). Elektrik: karışık — STUWO genellikle dahil, ÖJAB bazı evlerde sabit ücret, WIHAST bazılarında ayrı faturalandırır. Sözleşmeyi imzalamadan önce açıkça sor.
Sözleşmeyi erken sonlandırabilir miyim?
Standart sözleşme akademik yıl (10 ay, Ekim-Temmuz) veya dönem (5-6 ay). Erken sonlandırma mümkün ama 2-3 aylık kira ceza olarak alınır. ÖJAB burada en esnek olan, STUWO daha katı.
En iyi fiyatlar için ne zaman başvurmalıyım?
Dönem başlamadan 3-6 ay önce. 2027/28 kış dönemi için mart–mayıs 2027 yani. Erken başvuranlar daha ucuz tek kişilik odaları alır; geç başvuranlar daha pahalı çift kişilik veya stüdyolara yönlendirilir.
Bu tarihleri kaçırdıysan yine de şansın var: büyük sağlayıcılar bekleme listesi tutuyor ve dönem başladıktan sonra, özellikle ekim–kasımda, vazgeçenlerden yer açılıyor. Paylaşımlı odalar en son dolan tipler; tek kişilik arıyorsan bekleme listesine gir ama paralelde paylaşımlıya da bak.
İlk donanım için ne kadar bütçe ayırmalıyım?
Tek seferlik 200-400 €: yatak takımı (50-100 €), tabak-mutfak (50 €), lamba ve küçük elektronik (50-100 €), temizlik malzemesi (30 €). Mobilya tüm öğrenci yurtlarında standart, kendi getirmen gerek yok.
Burs veya sosyal fon var mı?
ÖJAB'ın kendi zor durum fonu var (örn. ailenin gelir kaybı gibi durumlarda). Avusturya'nın devlet öğrenim bursu Studienbeihilfe'yi OeAD değil Studienbeihilfenbehörde veriyor ve öğrenci oturum izniyle (Aufenthaltsbewilligung – Student) gelenler buna başvuramıyor; koşullar stipendium.at'ta. Uluslararası öğrencilere açık burslar için OeAD'nin veritabanı grants.at'e bak.
Sonraki adımlar
Yurt seçimi sonrası sıradaki adımlar:
- Sağlayıcı karşılaştırması: ÖJAB vs. STUWO vs. WIHAST — başvuru tarihleri, iptal koşulları, ideal öğrenci profilleri
- Viyana öğrenci yurdu komple rehberi — başvurudan taşınmaya
- Meldezettel rehberi — 3 gün içinde adres kaydı, ücretsiz
- 62 Viyana yurdunu güncel fiyatlarıyla incele — fiyat, bezirk, sağlayıcı filtreleriyle
İlgili rehberler
- Viyana'da Öğrenci Yurdu Rehberi: 5 Sağlayıcı, Gerçek Fiyatlar ve Başvuru (2026)
- ÖJAB mı STUWO mu WIHAST mı? Viyana Yurt Sağlayıcıları Karşılaştırması (2026)
- Viyana Meldezettel Rehberi 2026: Adres Kaydi Adim Adim (Donaustadt Deneyimim)
Bu makale Cenk Yavuz tarafından, Istadi Content OS yardımıyla hazırlandı ve doğrulandı.